作者: admin

一名男網友分享，房東最近因為各種原因說要漲租，零零總總加起來比起當初簽約時調漲1300元，讓原PO超級苦惱，引起網友討論。根據內政部網站，房東於租賃期間任意調漲房租，依照消費者保護法規定，房客可拒絕或向政府申訴，若房東遲遲不改善恐被罰款5萬至50萬元。

目前就讀大學的男網友在分享，最近房東巧立名目要漲價，先是說每月要加收公共水費和網路費300元，又說要漲房租500元，直到最近又說物價上漲，房租可能還要再調漲500元，加總起來比簽約時足足多了1300元，讓原PO非常苦惱，也不知道依法房東能否這樣做。

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貼文引起網友討論，「合約期限內你不同意就不能漲」、「網路根本沒漲過，而且物價上漲，房子是他的又不會漲」、「不正常啊！簽約簽多少就是給多少，除非更改合約」、「遇到這種房東快逃吧」、「記得合約期限內不能漲」、「合約期間不能漲，隨便就改來改去的話，還簽什麼合約？」

根據內政部官網，為保障房客租屋權益，依照「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第4點規定，出租人於租賃期間不得藉任何理由調漲租金。房東若任意漲租，依消費者保護法第17條及第56條之1規定，該約定無效，房客可拒絕房東要求，或向當地政府消保或地政單位申訴，主管機關令其限期改正而不改正者，最高可處新台幣5萬元以上50萬元以下罰鍰，並得按次處罰。

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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230405002269-260405

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新竹市北區金竹里嚴重缺乏停車空間，許多車輛長期停放在狹小巷弄中，周邊武陵路與公道五路四段路口的橋下空間取消收費後，長時間被車輛佔用環境髒亂，日前民代與國產署新竹辦事處、公路總局與市府交通處、里長共同會勘，市府後續將評估，朝開闢收費停車場辦理。

新竹市金竹里人口約7000多人，為竹市北區第2大里，然而里內嚴重缺乏停車空間。市議員林彥甫指出，目前的武陵路橋下停車場月租停車位1位難求，加上金竹、舊社等里多數老舊透天住宅，缺乏停車空間，長期停放在狹小巷弄中，影響交通順暢和行車安全。

金竹里周邊一處位於武陵路與公道五路四段路口的橋下空間，日前新竹市政府因故取消收費後，長時間被車輛佔用，甚至有車子因久置而布滿灰塵。立委邱顯智認為，國產署既然沒有使用計畫，且現行已被車輛佔用又環境髒亂，應朝無償撥用給市府的方式，協助改善地方停車空間不足的問題。

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邱顯智、林彥甫日前邀請該土地所有權人國產署新竹辦事處、交通部公路總局與新竹市政府交通處和金竹里長葉家榮到現場會勘，共同討論合作方案，會中也陸續達成共識。

後續市府將評估朝開闢收費停車場方式進行，未來此處市府若開闢為路外停車場，完工後預計金竹里將可增加約40格汽車停車位，可望紓解里內停車空間的不足問題。

國產署新竹辦事處同意，若新竹市政府評估成本效益後確有開闢停車場的需求，將無償撥用土地給市府。交通部公路總局則表示，雖現在無前例，但也同意租用土地給市府，不過後續須提供設計規劃圖，確認不影響高架道路使用和維護管理。

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4日兒童節台北市兒童新入園一開園就湧入人潮，負責營運的台北捷運公司表示，昨日約有2.8萬人次，去年兒童節則為1.6萬人，今日截至下午1時，則有4000人次，在清明連假中，入園人次最多的並非兒童節，而是在3日有3.1萬人次。

依照北捷提供的數據指出，兒童清明連假期間，1日為雨天，約0.7萬人次入園；2日天氣轉晴，大增為2.7萬人次；3日同樣晴天，約3.1萬人次；4日兒童節則為2.8萬人次；今日截至下午1時，估受陰天及清明節影響，約4000人次。

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北捷指出，去年清明連假2至5日因受疫情影響，每日平均入園0.8萬人次，其中兒童節入園約為1.6萬人次。

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台灣國旅被酸很盤，臉書粉專《》分享日本札幌一間飯店，入住一晚只要台幣2800元，價格算是中等，但附贈超豪華的早餐，各式各樣的海鮮吃到飽，甜蝦、鮪魚、鮭魚卵、鮭魚、蟹肉和干貝應有盡有，讓不少網友看了口水直流。

臉書粉專《》今天發文分享，入住日本札幌一間飯店，雙人房一晚2800元，還附贈超浮誇的早餐「海鮮丼吃到飽」，甜蝦、鮪魚、鮭魚卵、鮭魚、蟹肉和干貝通通都有，讓她興奮直呼絕對要吃爆。

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從照片中可見，桌上擺著超豐盛的「海鮮套餐」，一碗份量十足的海鮮丼，上面被大量的鮭魚卵覆蓋，丼飯旁邊還擺著3個小碟子，裡面分別是蝦子、鮪魚泥和炙燒鮭魚生魚片，讓人看了食指大動、口水直流。

超豪華早餐吸引了3千多人朝聖，不少網友留言討論，「反觀台灣5000元的住宿這些都沒有」、「不狂吃對不起父母與腸胃」、「反觀台灣的觀光，真的盤爆」、「3月就是住這裡，把鮭魚卵丼飯當滷肉飯吃」、「誇張！完全感覺不出來只是早餐而已」。

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桃園青埔去年底在實價登錄爆出每坪逾75萬元的新高價，引發熱議，議員直言，實價登錄應值得信賴，但出包非首例，業者賺到免費廣告，政府淪炒房打手，呼籲應嚴審過濾。地政局指出，該案登載錯誤已立即下架開罰3萬，強調預售屋累積10筆才會揭露，平時除系統自動比對價格波動示警，也會人工抽查，防堵不實。

「中壢房市竟然出現7字頭房價」議員謝美英和張桂綿說，根據地政局調查，桃園房市成交平均價格，大樓平均每坪23.8萬、公寓16.1萬，各區成交均價以龜山最高達27萬、桃園居次25.3萬、蘆竹24.9萬，但中壢青埔地區去年底竟在實價登錄爆出每坪75.16萬元的交易金額，創下青埔當地新高價，比行情超出20萬元。

謝美英說，驚人天價非首例，過去台南和新竹市也出現登錄異常，都是因為車位面積未確實登錄，導致單價從3字頭暴增至6、7字頭，雖然之後遭下架，但已賺到討論熱度，等同打了免費廣告。

謝美英直言，民眾買房多先上實價登錄網站搜尋房價，「內政部不動產交易實價登錄查詢服務網」應值得信任，不能淪為不肖廠商作價、炒房工具，地政局責無旁貸，一定要嚴查、重懲。

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地政局指出，青埔75萬的預售屋是因漏計車位面積導致單價飆高，蘆竹地政事務所去年11月發現申報價格資訊偏離市場行情，立即將該戶申報資訊隱匿，今年1月也依平均地權條例對業者申報資訊錯誤部分裁處3萬元罰鍰。

地政局指出，系統會主動針對偏離行情價格示警，地政局也會不定期抽查，像是去年預售屋共申報1萬7902件，查核1856件，查核比率為10.37％，超過內政部規定的9.5％，且去年開始全面實地查核，所有預售建案至少查核過一輪，共查了181個建案，避免集中查核少數銷售量大的建案。

地政局也分析，實價登錄申報錯誤原因，以價格資訊未依買賣契約書填寫、建物面積登打錯誤、車位資訊遺漏申報等為主，去年申報錯誤有14件、共裁罰42萬元。今年截至2月共申報1751件，僅1件申報錯誤、裁罰3萬元，申報錯誤比率並不高，但仍會持續辦理實價登錄宣導，並積極查核，以維護不動產市場資訊透明化及交易安全。

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今年兒童節，北市辛亥國小送學生們兩份兒童節禮物，全面更新操場跑道以及共融式遊戲場，辛亥國小總務主任湯為國表示，築夢園共融式遊戲場結合校園內的停車場屋頂，設計兩層式遊戲空間，有爬網、攀繩、溜滑梯等設施，讓孩子盡情跑跳。

辛亥國小表示，更新的亮麗跑道在近日啟用，材質選用柔軟、耐磨、抗拉拔的合成橡膠，能緩解長時間奔跑時對關節和骨骼的壓力，也能在不小心跌倒時提供一定保護力。

北市辛亥國小更新操場跑道，無溝蓋的設計，讓孩子們可以盡情奔跑。（辛亥國小提供／張芷瑜台北傳真）

辛亥國小也說，跑道顏色選用藍、灰配色，亮眼卻不俗豔，隔道換色提供明顯辨識性，教學上更便利，排水系統也從原本會凹凸不平的水溝蓋變成線性，讓孩子在跑步時不用再擔心被溝蓋絆倒，並串連操場周邊遊具，動線更順暢安心。

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辛亥國小總務主任湯為國表示，共融式遊戲場下方是停車場屋頂，原本雜草叢生沒有活用，此次重新整理，破除地形限制，轉換成自然高度落差，設計兩層式遊戲空間，也透過遊具設計引導孩子活動身體。

湯為國也說，小朋友可以透過爬網、攀繩、溜滑梯等穿梭其中，也有完整的無障礙坡道，讓肢體障礙的孩子也能同樂，幼兒園的孩子們也都很喜歡來此處活動，除了校內上下課使用率高，吸引不少人遊玩，平假日下課後也會開放給周邊社區的居民們運動。

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每逢考季前宜蘭市公所都會到文昌宮，為考生向文昌帝君祈求考試順利，但去年與前年因疫情影響調整為線上祈福，今年4月15日將恢復祭典等儀式，也會發送考生限量300份的文昌祈福禮，以祝福考生能金榜題名。

4月15日文昌祈福活動從上午9時開始，往年文昌祈福活動，市公所都會準備文昌護佑祈福禮，今年祈福禮內含智慧蔥餅、包中茶、雙肩包、文具組、文昌置物盒書架等5種，限量300份。

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市公所表示，文昌祈福活動後有國中會考、國家考試等，每年文昌祈福活動都會吸引眾多考生參加，祈福禮數量有限，15日上午8時30分開始發送號碼牌，再憑號碼牌領取祈福禮。

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桃園東非狒狒被槍殺死亡，六福村依狒狒結紮特徵證實是從園區逃逸的，縣府農業處認六福村違反野生動物保育法第37條，依51條規定處最高5萬元罰鍰。

農業處長范萬釗指出，六福村接獲桃園有狒狒出沒的通報後，有派獸醫參與圍捕，在狒狒被獵人開槍擊中死亡，六福村事後以死亡狒狒有結紮特徵，證實是園方所有。

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按野生動物保育法第37條規定，野生動物於飼養繁殖中應妥為管理，不得逸失。如有逸失時，所有人或佔有人應自行或報請當地主管機關協助圍捕。

六福村雖有參與圍捕，但狒狒逸失並未通報，農業處認六福村已違反上述規定，在清明連假前的3月31日依野動法第51條，核定處六福村最高5萬元罰鍰。

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4月歡樂兒童月，台中市南區於4月9日在健康公園有一場「親子童樂嘉年華市集」活動，除了文創市集外，現場有氣墊城堡免費玩、加上各國美食、樂團歌唱跟魔術表演，及免費扭蛋機，節目多元、豐富又精彩，邀請親子作伙試手氣，獎品豐富，快來報名喔。

民進黨台中市議員陳雅惠與立委何欣，將於9日當天在南區健康公園舉行「親子童樂嘉年華市集」活動，希望經由親子密切互動，更了解孩子們的心聲，歡迎一起來參加好玩又有趣的親子嘉年華，享受歡樂時光。

陳雅惠指出，親子童樂嘉年華市集活動，將於當天下午3點30分，在南區五權南路與忠明南路口的健康公園登場。活動規劃有異國料理瘋餐車、蔬食瘋樂、造型氣墊城堡、藝文文創DIY、免費扭蛋機、感官表演秀、國民美食、樂團歌手演唱等，希望給孩子們有個難忘假期。

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陳雅惠表示，舉行親子童樂嘉年華活動目的，讓小孩成長過程充滿競爭，親子互動關係，更顯重要。因此與立委何欣純服務處聯合舉行親子同樂活動，希望讓參與的家長與孩童有良好互動，留下最美好的回憶。

立委何欣純說，創意市集是台灣近年來年輕族群發起的創意買賣集會，所賣的商品皆是年輕人自創品牌手作物品，提供年輕人創作與消費平台；「親子童樂嘉年華市集」活動，邀大小朋友一起來參加。

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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230406002496-260405

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台東縣金峰鄉民今天一早到金峰分駐所，等著領全民普發的現金6000元。（大武警分局提供／蔡旻妤台東傳真）

台東縣金峰鄉因無郵局及超商，和屏東縣獅子鄉、花蓮縣萬榮鄉由當地警方代為發放全民普發6000元現金。台東縣金峰鄉共935人登記，部分鄉民今天一早就到金峰分駐所外，有人說領現金比銀行入帳實在，也有人說「好像來領工資」

現金入袋的喜悅及快感，渲染在大武分局金峰分駐所前領現的鄉親們，普發現金首日，金峰分駐所員警也開心地服務鄉民。

大武分局長高志正表示，金峰鄉有5個部落，分別嘉蘭村、正興村、新興村、賓茂村及歷坵村，總人口數為3696人，到所登記領現人數為935人，約佔全鄉25％。為使請領作業安全、高效，大武分局規畫動線及勤務作為，增派警力協助，並在停車棚設置座椅區供鄉親們等候休息，避免日曬排隊。

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大武警分局表示，全國3處偏鄉地區辦理在派出所普發現金6000元政策，金峰鄉935名登記請領民眾，陸續到大武分局金峰分駐所辦理領現，金峰分駐所為避免鄉親久候，特別於日前宣導廣播，請村民盡量以鄰別順序到分駐所領現，也規畫發放號碼牌，由員警唱號請鄉親依序入所領現，現場秩序良好。

大武分局呼籲，先前未登記者無法申請領款，發放現金作業將持續自4月19日，作業時間為每日8時至18時止，請必攜帶領款人身分證或健保卡，另代領親友者，應檢附被代領者身分證件或健保卡。

高志正說明，若有行動不便需要員警到府服務的鄉親，請撥打089-751204金峰分駐所電話，警方將指派專人到府服務。

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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230406002512-260405

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