月份: 2023 年 2 月

若把10%的額外總樓面面積、地契填補費和土地增值費計算在內，容積率尺價則是1196元。

公寓所處的住宅地段面積為15萬3236平方英尺，根據市區重建局2019年總藍圖的總容積率為2.1。經過有關當局核實，若按現有建築的總樓面面積計算，實際總容積率為2.35953。

負責銷售的房地產諮詢公司仲量聯行（JLL）星期四（2月9日）發表文告說，這個99年地契的私宅項目於1981年竣工，擁有144個單位。

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（早報訊）位於裕廊的私宅項目Lakeside Towers推出市場招標，要價為3億5000萬元。

以3億5000萬元計算，並納入填補地契的費用后，容積率每平方英尺價格為1244元。這個價格不包括土地增值費（land betterment charge）。

招標活動將在4月12日下午3時截止。

https://www.zaobao.com.sg/realtime/singapore/story20230209-1361328

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（早報訊）抗疫跨部門工作小組正在總結抗疫歷程，之後將公布完整檢討報告，也可能會提呈國會對報告內容進行辯論。

他也說政府希望儘快完整報告，因為下一場疫情可能會比想象中來得早。

副總理兼財政部長黃循財指出，政府正進行事后檢討，之後公布的報告將會客觀地總結過去三年的抗疫歷程，提出做得對的以及有待改善的地方，以吸取教訓為下一場疫情做準備。

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黃循財說討論報告內容的時機還不成熟，政府將會在近期內就發表報告，之後可能在國會對報告進行完整的辯論。

貿工部長顏金勇則說，過去新加坡积極從疫情中學習，例如在沙斯疫情之後就設立國家傳染病中心。他因此希望從對抗冠病疫情中總結出的經驗，也能讓新加坡能更好應對下一場疫情。

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他說，兩國緊密的關係是應對世界“不斷變化”的“不變”因素之一，越南決心把和平穩定設為目標，把對話與合作作為工具。

“作為親密的夥伴，新加坡和越南期待友誼未來幾年更加牢固。”

（早報訊）新加坡和越南建交50年，兩國長遠及深厚的雙邊關係，是基於領導人之間強有力的政治信任和理解。

范明政用越南語致祝酒辭時則說，在區域和全球出現複雜且無法預測的發展之際，越南更堅定深化和促進新越戰略夥伴關係。

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李總理也對范明政前年就任越南總理后，首次對新加坡做正式訪問表示熱烈歡迎，並提到兩人曾在柬埔寨金邊和美國華盛頓等地召開的亞細安會議見過幾次面，因此已經熟識。

他說，兩國在許多區域課題也有相似的觀點，都致力於亞細安核心地位和團結，以及深化經濟一體化。亞細安也扮演了重要的角色，與對話夥伴促進開放、包容和基於規則的秩序。

李顯龍總理星期四（2月9日）在總統府為越南總理范明政所設的午宴致祝酒辭時說，從已故建國總理李光耀和前越南共產黨中央總書記杜梅分別在1992年和1993年首次互訪以來，新越就建立了深厚的雙邊關係。

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（早報訊）疑太陽能板起火，大士工廠屋頂冒煙，上百名工人疏散到路邊。

在附近工作的洪先生（73歲，私人巴士司機）通知《新明日報》，他當時剛好經過該處，發現工廠的屋頂冒煙。

民防部隊回復《新明日報》詢問時證實，火患涉及該處屋頂的太陽能板。

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民防人員使用滅火器滅火，無人在事故中受傷。失火原因還在調查中。

他說，現場也有三輛警車和兩輛消防車。“有上百名穿着藍色制服的工廠員工站在路邊，當時民防人員應該在裏面滅火。”

這起事故發生在星期三（2月8日）中午12時50分，地點在大士2道。據了解，失火的是一家醫療器材公司的工廠。

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他指出，自己花了約30元求醫，希望有關當局能承擔。卓先生坦言，不久前曾目睹有人經歷過同樣事件，當時還不以為然。

卓先生透露，腳踏車的籃子損壞，自己的手腕、手臂也流血。“醫生說應該沒有骨折。但我隔天覺得右手骨痛，難以舉起重物。”

卓先生說：“誰知道不久后自己也可能遇到相同遭遇，真是防不勝防，希望提醒大家注意。”

卓先生認為，溝渠蓋與路面之間留下的縫隙太寬，應該調整。此外，溝渠蓋本身的格柵也比腳踏車的車輪寬，他建議當局考慮儘快更換。

讀者卓先生（50歲）告訴《新明日報》記者，他星期天（2月5日）中午約12時騎腳踏車經過盛港一帶的芬維爾巷（Fernvale Lane），在豐偉小學外發生意外。

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他透露，自己原本在人行道上騎腳踏車，但為了繞開前方的四五個行人，於是到旁邊的馬路騎車。

卓先生手部受傷。（受訪者提供）

但卓先生沒留意到路面的溝渠蓋，竟將自己的腳踏車前輪卡在溝渠蓋和路面之間的一條縫隙之中，導致他摔傷。“我人往前傾，腳踏車後輪翹起，我失去平衡，摔倒在路上。”

他透露，當時有一輛巴士轉彎進入，所幸車速不快，巴士司機也及時察覺了路況，所以才沒撞上自己。

手腕受傷 手臂流血

（早報訊）又一起腳踏車輪卡溝渠蓋事件，中年騎士在馬路上摔倒，險些被巴士撞上。

卓先生說：“有車子從後方駛來，我盡量靠左避開。”

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由新加坡金融科技協會管理的計劃歷時9個月，參与者將能獲得系統性的培訓和工作實習機會，之後也會與參加計劃的公司進行職業配對。

目前已有10家包括NETS和Youtube在內的公司承諾支持這項計劃，以招聘中途轉業者加入他們的團隊。

這是為金融科技領域推出的首個包含實習與培訓項目的轉業計劃，首先培訓軟件質量保證工程師，為行業培訓掌握關鍵技術的人才。

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參与者也將能通過計劃掌握Python編程、軟件測試、Scrum框架和質量保證等金融科技領域所需的新興技能的基本知識。參与者也可以向行業的專家學習、在實習公司獲得專門指導，也有機會參与實際項目獲得實踐經驗。

本地金融科技領域有超過1000多家公司，聘有約1萬4000人。該領域也正在不斷擴展，預計將在接下來兩年增聘6000人。

（早報訊）有意加入金融科技領域的中途轉業者，將能藉助勞動力發展局與新加坡金融科技協會推出的金融科技人才計劃來提升技能，順利轉業。

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這個項目位於麥雅路81號和83號，佔地約9萬6672平方英尺。若把7％的額外樓面面積計算在內，容積率為2.8，最大建築樓面面積約為28萬9628平方英尺，在2019發展藍圖下規劃為住宅用途。

位於麥雅路（Meyer Road）的永久地契私宅項目Meyer Park上個月第三次公開招標，要價從之前兩次招標時的4億2000萬元下調至3億9000萬元。

Meyer Park之前兩次的集售招標活動分別在2022年9日和11月截止，但都沒有成功。

華業集團（UOL）總裁粘為信指出，收購這幅地段能及時補充集團的土地庫存，尤其是當集團的新私宅項目Meyer House已經售罄。

若包括約9090萬元的土地增值費（Land Betterment Charge），Meyer Park項目容積率每平方英尺要價約1660元，之前為1764元。

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”這幅地段屬於永久地契而且位置獨特，我們發現了把這幅地段發展為高檔私宅的機會，善用四周無阻擋的風景，建造擁有230個單位至250個單位的高樓公寓。“

（早報訊）華業集團（UOL）與新加坡置地（Singland）聯手以3億9218萬元收購私宅項目Meyer Park，比要價高出0.56%。

負責銷售項目的房地產諮詢公司戴玉祥（Edmund Tie）星期五（2月10日）發表文告說，Meyer Park由華業集團和新加坡置地組成的合資公司United Venture購得。每戶家庭料能獲得525萬元至726萬元。

新私宅項目條件優越，他預測自住型買家和投資者會非常感興趣。

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國家發展部長李智陞、外交部長維文醫生和貿工部長顏金勇星期五（2月10日）一同出席鐵道走廊北部的啟用儀式。

當局重建了在2011年被拆除、橫跨山景路的山景橋（Hillview Bridge），加強鐵道走廊的銜接。山景橋約28米長、4米寬，地面也嵌入鐵路軌道，保留這座橋原本作為火車鐵路的歷史意義。

公園局也和社區合作，攜手修復鐵道走廊一帶的森林。截至今年1月，義工一共種植了1300棵樹。

連接克蘭芝和山景地鐵站的路段開通后，鐵道走廊北部從原本的13公里長增至21公里。這一路段設有超過30個出入口，其中有23個為無障礙通道，方便附近居民及公眾更易於到達鐵道走廊。

山景橋附近也新增約6米高的觀景台，供公眾歇息及眺望武吉知馬山和牛乳場自然公園。武吉知馬路上段的天橋也增設通道，公眾可直接從鐵道廣場前往鐵道走廊，更加便利。

目前，鐵道走廊共有超過30個出入通道，從今年第一季起，另有超過10個通道會逐步竣工，進一步提升鐵道走廊與周邊的銜接。

介於山景路和策士納通道（Chestnut Drive）之間的鐵道走廊路段則預計在2024年完工。

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山景橋重建　附近新增約6米高觀景台

（早報訊）連接克蘭芝和山景地鐵站的鐵道走廊北部路段正式開放，公眾可從克蘭芝一路往南步行或騎行到丹戎巴葛一帶，全程超過21公里。北部路段也增設12個出入通道，以便公眾更容易到達鐵道走廊。

鐵道走廊接下來將繼續展開一系列改善工程，如增設更多廁所和有蓋設施。波那維斯達社區節點預計在今年底竣工；丹戎巴葛火車站則會在2026年後重開。

鐵道走廊毗鄰武吉知馬山及數個自然公園。為提升這些棲息地之間的生態連接，公園局共在鐵道走廊種植超過5萬2000棵樹和灌木。一些極度瀕危和受威脅的物種如黃冠鵯（Straw-headed bulbul）和馬來穿山甲（Sunda Pangolin）也在鐵道走廊出沒。

國家公園局和市區重建局改善北部約6公里的路段，其中包括在克蘭芝地鐵站對面新設克蘭芝社區節點，是整個鐵道走廊最北端的入口處。這一社區節點包含一個可用來舉辦活動的2000平方米草地，及250米長步道。

與社區共同修復鐵道走廊一帶的森林

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准證的真偽則可通過FileSG掃描电子准證的QR碼驗證，或者以OA格式上載电子准證到FileSG進行驗證。

移民局已通知公共機構、學校和國外機構聯繫這項變化。

若有疑問，長期准證持有者可以向親友尋求協助、通過移民局網站提交疑問，或者到移民局大樓四樓求助。

移民局說，所有申請成功的長期准證者原本須要到移民局大樓辦理手續以及領取准證，這一措施將省去申請者前往大樓的時間。

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持有長期准證者可通過MyICA手機應用、移民局網站或FileSG上查看电子准證。持有長期准證者若擁有Singpass戶頭，也可通過Singpass應用查看準證。2月27日前發出的長期准證仍然有效，直到准證過期或被取消。

另外，這也可以降低准證遺失或損壞的風險。持有長期准證者可將电子准證下載到电子設備，或者將准證打印出來保存。

（早報訊）從2月27日起，移民與關卡局不再發出實體的長期探訪准證、學生證以及眷屬准證，實體卡將被电子准證取代。

移民與關卡局星期五（2月10日）發文告說，從2月27日起不再發放實體長期准證，這一措施適用於由移民局發出的長期探訪准證（Long-Term Visit Pass）、學生證（Student’s Pass）以及社會與家庭發展部批準的眷屬准證（Dependant’s Pass）。

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新加坡國內稅務局星期五（2月10日）發文告指出，由於稅務局擴大了“僱用入息自動納入計劃”（Auto-inclusion Scheme，簡稱AIS），今年加入計劃的僱主超過10萬個，約200萬名納稅人在網上報稅時表格已預先填好資料，占所有納稅人的八成。

（早報訊）有更多人可進一步省去報稅流程，超過200萬名納稅人今年的報稅表格已預先填好資料，當中170萬人可享有”無須呈報所得稅服務”。

參与計劃的僱主應在3月1日前向稅務局提交僱員的收入詳情。其他納稅人則須最遲在4月18日通過政府稅務網站（myTax Portal）報稅。

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當中有約170萬人可享有“無須呈報所得稅服務”（No-Filing Service）。他們之中有15萬人將受益於“直接估稅通知書”（Direct Notice of Assessment）計劃，可在3月中旬起直接收到稅單。若須修改收入和扣稅詳情，仍能在稅單日期發出的30天內上網這麼做。

加入僱用入息自動納入計劃的條件包括在2022年聘請五名及以上僱員，或是之前曾參与過計劃的僱員，他們將收到稅務局的通知書。

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